保利·芙蓉
芙蓉花开，香溢泉城！
10月18日，位于大明湖畔的保利·芙蓉盛大开盘活动在保利山东营销中心隆重举行。开盘当日，共有402套住宅单位售出，销售金额逾2.4亿元，销售率达75%，刷新济南楼市多项纪录，成为2008年济南楼市单日单盘销售套数、销售额双料冠军，创济南单盘当日销售率之最。
点评：开盘当日打破济南三项纪录，实实在在的数据，显示出泉城百姓对央企保利、和保利带来的新的生活理念的火热追捧。
海尔绿城·全运村
泉城品鉴全运村
11月15日，海尔绿城·全运村样板间、样板区胜景开放，面向泉城大众的“泉城品鉴全运村”活动也同期展开。在这次活动中，参与者将切身体会济南东部新城未来发展的宏伟蓝图，以及泉城奥体文博片区的快速发展前景。
点评：整合媒体、公众的宣传、口碑传播，通过项目产品品质的展示，形成公众聚焦。活动期间共接待意向客户、业内人士、媒体等约3000人。
重汽·彩世界
青年置业计划八大主张
2008年，BRT精睿小户，青年人居样板——重汽·彩世界推出青年置业计划八大主张：1、拒绝漂流：在漂的年代，慢慢生根。2、拒绝租房：做自己的房东。3、拒绝“房奴”：轻松月供。4、拒绝单身：牵着爱的手，在公园里走走。5、拒绝“月光”：勒紧荷包，能抠则抠。6、拒绝独处：有一群朋友是智慧。7、拒绝“啃老”：独立人格的生活。8、拒绝朴素：让生活卓尔不群。
点评：该主张引起年轻购房者的强烈共鸣，重汽·彩世界也因此成为年轻人的时尚领地。
银丰花园
“银丰杯”山居生活征文大赛
2008年9月份(仲秋节)，银丰地产主办的读书品茗庆仲秋，活动以“感悟人生，感悟山居生活”为主题，征文活动受到了银丰业主的热烈响应，共收集到了上百篇稿件。
点评：此次活动丰富了银丰山庄的社区文化，更有力的宣传了银丰地产另一高端项目的——银丰花园。此次活动为济南房地产市场最有文化气息的活动，体现了开发商的责任，对业主社区文化的支持。
融基·书香苑
引领2008泉城高端物业风向
由济南融基置业有限公司投资开发的12万平米高档生活小区融基·书香苑，4月18日-20日参加齐鲁春季房展会，首次亮相即受到购房者的热捧。9月7日上午9点，融基·书香苑盛大开盘，同时2号楼施工将完成主体封顶，且对外开放实景样板间，引发入秋来济南楼市首次置业狂潮。
点评：亮相齐鲁秋季房展会，书香苑以绝佳的区位优势及绝佳的品质，吸引了众多客户关注的目光。
大地锐城
“无理由退房+置业保值”
从9月19日起，大地锐城率先郑重承诺“无理由退房+置业保值”：即在购房满365个工作日后，规定期限内购房者可选择退房，不需任何理由，开发商退还所有款项并支付同期银行定期利息；如果相同房屋降价，则差价也由开发商买单。
点评：这两项“双重保险”，将市场风险从消费者身上转嫁到开发商，从根源上确保购房者置业无忧，告别观望心理，对于促进济南楼市健康发展，从“望季”走向“旺季”或将起到领头羊的作用。
鑫苑置业
实力鑫苑 圆满2008
山东鑫苑留给济南更多的是成功后的感慨。文化之旅、海上生明月、孔庆东讲座、同心赈灾、直惠1000、鑫苑10年暖冬行动……令人耳目一新。
点评：山东鑫苑08年圆满完成各项任务，销售额高达10亿，鑫苑·国际城市花园22栋楼同时在建，鑫苑·碧水尚景达到了97%业主满意度，鑫苑·城市之家物业收费率达到惊人的98%，山东鑫苑无疑是最大的赢家，赢的是客户的口碑，收获4000余户、万余名业主的好评。在2009年全年的销售计划已经展开，誓与泉城共成长，2009年继续扎根济南，深耕东部。
三箭·如意苑
以产品为主导
三箭?如意苑从2003年开始，分三期开发预计2010年项目竣工，时间跨度长达8年。就产品而言，从一期以大户型为主、二期以中等面积户型为主、到三期以中小户型为主的演变，脉络非常清晰。在三期的设计上，与周边大环境相补充、协调，表现为目前最为流行的“城市综合体”的风貌。
点评：三箭?如意苑是标准的以产品为主导的营销案例。随着一步步的改进，如意苑高品质、与时俱进的特点在高端客户群中形成了良好的口碑，好的业绩也就顺理成章了。
鲁能领秀城
UP街区盛大开盘
营销效果：
在济南地产市场当前形势下，领秀城UP街区开盘当天，三小时就热销百余套房源，开盘后续几周，仍然保持着持续热销。领秀城以“UP街区”为命名，一是强调该街区积极向上、年轻活力的特点，引起青年客群的共鸣。4800元/㎡的合理均价也是体现了对青年置业的关怀。
点评：拥有产品差异化优势、社区强势品牌影响力的基础上，以精准的广告定位进行市场推广，辅助以合理化价格体系，造就了领秀城UP街区的火爆热销。
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名士豪庭
魅力名士 艺术豪庭
2008年，名士豪庭3月、11月两次艺术大师指导会和7月份的上海艺术之旅，特别邀请了《梁祝》作者陈钢先生、著名小提琴演奏家潘寅林先生现场指导业主子女，将名士小业主们带入了更高的音乐殿堂；6月份，2008名士豪庭环球比基尼小姐大赛(山东赛区)倾情上演。
点评：一系列颇具影响力营销活动的成功举办，完美体现了南益地产“用心打造建筑精品，用一颗诚意之心服务济南”的初衷。名士豪庭倡导和引领了一种高品质、国际化的生活方式。
阳光100
将体验式营销带入展会
在2008年的秋季房展会上，阳光100通过大型环幕、地面立体投影，与观者进行互动体验活动，运用高科技技术，诠释其体验营销的独特魅力。通过互动体验活动，以全方位立体视听效果，让人们直接感受和体验到阳光100独特人文气息与成熟大盘风貌。
点评：阳光100的体验式营销，通过一种更为人性化、更有说服力的诉求方式，“取悦”了客户，让人们亲身体验社区生活魅力，同样为四期积累了大量客户。
中海地产
海纳计划 渴求贤才
三千行业精英竞聘三十个岗位会是怎样的场景？08年5月11日，中海地产海纳计划在山东大厦上演，立体化招聘广告，规范化招聘流程，超高人气，中海以最小的代价将一场企业内部的招聘上升为行业内新闻，最大限度地宣传了品牌形象和实力，为很多后来者竞相模仿。
点评：作为中海的原创品牌，海纳计划在宣传中海品牌的同时，还体现了中海作为中国房地产第一品牌对于人才的渴求和重视，在业界传为佳话。
海信地产
举办全省人才招聘会
海信·慧园产品推荐会暨海信地产全省人才招聘会，于6月22日在贵和皇冠假日酒店7楼举行。现场进行了海信·慧园产品专题推荐会，并招募海信家园客户会会员近500人。同时海信地产举行了全省人才招聘会。
点评：活动是海信地产省域化发展战略的一部分，它给全省专业人才一个展示技能的舞台，海信地产的品牌号召力也得到了展现。
齐鲁·涧桥
2008“客户服务年”
齐鲁·涧桥推出“客户服务年”活动。家政服务，受到了一期业主的广泛赞许；涧桥二期客户，交房之际在章丘市文化中心举办了入伙晚宴；三期泰晤士郡分批次推出特价房源，并进行了年末团购促销活动；别墅“维拉的院子”推出交5万顶11万的优惠活动。
点评：08年度是涧桥客户服务年，齐鲁·涧桥通过一系列感恩活动的举办在市场上形成了良好的口碑，有效的促进了齐鲁·涧桥三期泰晤士郡和别墅部分“维拉的院子”的销售，为回馈广大业主的厚爱，齐鲁·涧桥针对潜在客户推出了系列购房优惠活动，截止本月底，齐鲁·涧桥超额完成年度销售目标。
天鸿·田园新城
“追忆最好时光，寻找懂生活的人”
2008年7月8日-2008年8月7日，由天鸿地产、齐鲁晚报、济南交通广播电台FM103.1和搜房网共同发起的“追忆最好时光，寻找懂生活的人”大型城市征集活动成功举行。本次活动面向城市所有珍惜美好时光，懂生活的人。
点评：本次活动是作为项目推广的“引线”出现的，以活动入市，为天鸿·田园新城美好时光VIP卡发放进行前期造势。通过本次活动，有效提升了项目的关注度，为天鸿·田园新城积累了大量的人气，当月美好时光VIP办理近千张，取得了不俗的成绩。
海那城
体验式营销博得喝彩
2008年7月10日，海那城开盘。至此，海那城在济南引入的体验式营销完全向泉城市民开放，海那城以造城的方式，在社区中先期植入超大景观、欧式风情商街、全新的情景花园洋房生活，给予购房者以全新的体验感觉；
点评：海那城百亩山地公园、上万平米浩瀚湖岸景观、泉城唯一社区钟楼、波托菲诺码头、泉城仅有的百米沙滩等景观配套，一时间惊艳济南，成为泉城楼盘营销中的亮点。
盛世花城
迎奥运，庆奥运——答谢老客户
2008年6月-8月，天业地产连续性举办羽毛球、乒乓球及象棋大赛。“体育健身，喜迎奥运”活动，为业主建立娱乐健身及相互交流的平台，维系客户及天业地产之间的感情，给予销售工作支持。
点评：此次系列活动在奥运开办之前，迎合全民健身，喜迎奥运的大势，得到了广大业主一致支持及好评，为活动的成功举办及项目后期销售注入了动力源泉。
济南万达广场
“万达中国行” ——零距离接触城市综合体
10月下旬至11月下旬，济南万达广场持续举办了六期“万达中国行”体验活动，让客户了解万达的城市综合体项目和亲身体验“8分钟生活圈”城中生活方式。先后游览参观了北京万达大湖公馆、石景山万达广场等项目，零距离感受万达城市综合体的巨大魅力。
点评：通过此次活动迅速建立项目的市场口碑，体验城市综合体的价值，此次活动先后有400多人参加，为项目的快速优惠登记奠定了良好的基础。
山水泉城
“助力泉水申遗”万人签名活动
5月1—3日，由道通置业组织的“山水泉城?助力泉水申遗万人签名”活动在素有“齐鲁第一古村、江北聚落标本”之称的朱家峪风景区和百脉泉广场同时进行。活动中，人们纷纷在条幅上写下名字，用实际行动积极支持泉水申报世界自然与文化双遗产。道通置业倡导一种“保泉护泉”的价值理念。
点评：通过本次活动极大的提升了公司和楼盘形象，为楼盘积累了大量潜在客户。
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